ĀæQuĆ© es una posesiĆ³n efectiva intestada?
Es un acto jurĆdico que se hace directamente en alguna de las oficinas del registro civil. Con el objeto de que el director regional, del mencionado Servicio, dicte una resoluciĆ³n exenta, que otorgue la posesiĆ³n sobre los bienes de una persona difunta a sus herederos.
Es intestada porque no hay un testamentos de por medio.
ĀæCĆ³mo se hace el tramite?
Es necesario que el interesado o su representante legal completen el formulario de posesiĆ³n efectiva. Este formulario lo puede obtener en cualquier oficina del registro civil o a travĆ©s de su web www.registrocivil.cl
El formulario contiene la siguiente informaciĆ³n:
IndividualizaciĆ³n de solicitante o su representante legal.
IndividualizaciĆ³n de la persona fallecida.
IndividualizaciĆ³n de los bienes de la persona fallecida (Inmuebles, muebles, vehĆculos).
IndividualizaciĆ³n de todos los herederos.
IndividualizaciĆ³n de las deudas que haya tenido la persona difunta.
Calculo del activo y pasivo del patrimonio del difunto.
Estos datos son importantes para el calculo del impuesto a la herencia, pero mĆ”s aĆŗn para saber si el tramite tiene o no un costo asociado.
ĀæEl Registro Civil cobra por la tramitaciĆ³n de la posesiĆ³n efectiva?
Para saber si hay o no cobro, hay que distinguir el valor de los bienes del difunto. Para eso nos entregan la siguiente tabla:
Tramo 1: si el valor total del inventario valorado de los bienes es igual o menor a 15 Unidades Tributarias Anuales (UTA), la tramitaciĆ³n es gratuita.
Tramo 2: si el valor total es superior a 15 UTA y hasta las 45 UTA, se paga 1,6 Unidades Tributarias Mensuales (UTM).
Tramo 3: si el valor es superior a 45 UTA, se paga 2,5 UTM.
ĀæNecesita un Abogado para realizar la tramitaciĆ³n de la posesiĆ³n efectiva?
No, pero si le encargas el tramite a un experto, te aseguras de que el formulario que se acompaƱa no tenga errores. AdemĆ”s podrĆ” saber de forma anticipada si se debe o no pagar impuesto a la herencia. Lo mĆ”s importante, no tendrĆ” que hacer filas, ni enfrentar la burocracia del Registro Civil, del Servicio de Impuestos Internos o el Conservador de Bienes raĆces. Ā”Nosotros hacemos todo el tramite por ti!
ĀæPara que me sirve hacer la PosesiĆ³n efectiva?
Para muchas cosas, el heredero pasa a representar de alguna forma al causante. Y si necesitas realizar un tramite frente a alguna instituciĆ³n en representaciĆ³n del familiar fallecido, le van a solicitar la posesiĆ³n efectiva realizada.
AdemĆ”s si el bien se encuentra en manos de un tercero, por ejemplo dinero en una cuenta bancaria, necesariamente el Banco les exigirĆ” tener la posesiĆ³n efectiva realizada para poder retirar los fondos. Entre otros muchos ejemplos.
ĀæQuĆ© pasa si son varios los herederos que beneficia la misma posesiĆ³n efectiva?
En el caso descrito en la pregunta, lo que sucederƔ es que se formarƔ una comunidad hereditaria. vale decir, todos los herederos son comuneros sobre los bienes del causante (difunto). Todos son dueƱos de todo y nadie es dueƱo de nada especifico. PiƩnsalo de esta manera, en un edificio de departamentos existen Ɣreas comunes, como por ejemplo la piscina. Todos los dueƱos de departamentos en su conjunto son dueƱos de la piscina, pero ninguno de ellos es dueƱo exclusivo de ella.
ĀæCĆ³mo puedo dejar de ser comunero?
Hay dos formas:
Llegar a acuerdo con los demĆ”s comuneros y a travĆ©s de una escritura de liquidaciĆ³n de la comunidad hereditaria, adjudicarse bienes o vender los bienes en comĆŗn y repartirse el dinero obtenido de acuerdo a las reglas de la sucesiĆ³n intestada.
Si no hay acuerdo, cualquiera de los comuneros puede provocar la particiĆ³n de la herencia solicitĆ”ndole al Juzgado civil competente que nombre a un Juez partidor. Ć©l cual se encargara de entregar a cada heredero lo que le corresponde, ya sea por acuerdo con ellos o rematando los bienes y repartiendo el dinero del remate.
En ambas situaciones podemos ayudarte. ContƔctanos y juntos elegiremos el camino mƔs rƔpido y favorable para tus intereses.